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    深圳小產權房有物業實際占有權

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    深圳小產權無產權的房屋就是沒有任何主管部門發過房產證的,經常有朋友問到,那我到底是擁有什么樣的產權?

    大家知道在深圳小產權所有官方下發的文件和司法處理的文書中,包括像城市更新的確權,都不會提到產權的這項權利,而都是講的物權實際占有權和控制與處置權,就是說你有這套房子的所有的原件合同,這套房子是你轉的總房款,又是你在居住,或你在收租,或你在交著水電燃氣,那么就是你實際占有了。

    還有,這套房子從你的律師見證書上,可以從建設者源頭人身上追蹤清楚人與人之間的關系,保持合同轉讓的連貫性和完整性。

    合同條款轉讓的權益也約定的很清楚,就可以體現你是這套房子的實際控制人,并有單獨的處置權,尊重的是合同的契約。

    所以在城市更新的確權或任何主管部門要確權的時候,都是稱作叫物業權益人,這就是你所需要的產權。

    2022年4月22日 13:35
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